商用空調的維修保養對于保持其正常運行、延長使用壽命以及提高工作效率非常重要。以下是商用空調維修保養的必要性：

保持正常運行：定期的維修保養可以確保商用空調的各個部件正常運行，避免故障和停機現象，保證空調系統的穩定運行。及時發現和處理問題，可以減少停機時間，提高工作效率。

延長使用壽命：維修保養可以減少空調設備的磨損和老化，延長其使用壽命。定期清潔過濾器、蒸發器和冷凝器，減少灰塵和污垢對設備的損害；調整和潤滑機械部件，減少摩擦和磨損。這些措施可以降低設備故障率，延長其壽命。

提高工作效率：商用空調的正常運行和高效工作對于維持舒適的室內環境至關重要。通過定期的維修保養，可以確保空調系統的制冷或制熱能力，提高空調的效率和性能。清潔過濾器、蒸發器和冷凝器，可以提高熱交換效果；調整風向和風量，可以提供更加均勻和舒適的空氣流通。

節約能源和成本：商用空調的能耗是企業運營成本的重要組成部分。通過維修保養，可以保持空調系統的高效運行，減少能源的浪費，降低運營成本。清潔過濾器和熱交換器可以減少風阻和熱阻，提高換熱效率；調整風量和溫度可以根據實際需求進行節能調節。